北高雄科技門戶再進化！「左營高鐵科技之心」公辦都更案今動土

【點傳媒／記者張淑慧報導】「左營高鐵科技之心商三A、B土地都市更新案」今（21）日中午於B基地現場隆重舉行動土典禮。高雄市陳其邁市長親臨現場，與國揚集團創辦人侯西峰董事長、欣揚國際開發股份有限公司侯嘉騏董事長、兆豐銀行董瑞斌董事長、交通部沈慧虹主任秘書及現場各級民意代表共同見證這座北高雄門戶新地標的興建里程碑。本案由欣揚國際開發股份有限公司（國揚集團）投資興建，總投資金額高達188億元，未來將打造結合A級辦公室、智慧商場、旅館及智慧節能住宅之複合型地標。

高雄市長陳其邁表示，左營高鐵站擁有三鐵共構優勢，但自96年通車後基地閒置近20年光景，未能發揮TOD群聚效應。因此上任後隨即推動高雄產業轉型，並配合中央政策推動半導體S廊帶發展策略，提出「北城計畫」，除了將楠梓中油煉油廠變更為「楠梓產業園區」並提供台積電設置2奈米廠，同時推動左營高鐵站區開發，定位左營高鐵科技之心成為北高新門戶及科技產業聚落。這段期間由林欽榮副市長多次拜訪交通部鐵道局前局長伍勝園，取得同意並支持由市府辦理公辦都更招商，尤其商三A、B兩塊基地的都市計畫變更歷經3次內政部專案小組討論，終於在112年5月16日經內政部都委會審議通過變更為商業區、停車場用地及公園，並於113年6月成功招商簽約。自上任6年來，高雄累計推動24件公辦都市更新案，累計投資金額2,832億元，其中感謝國揚集團除投資參與本案外，還投資亞灣特貿三(南基地北)、亞灣智慧公宅公辦都市更新案共3案，總計投資498億元，特別感謝國揚集團大力投資高雄。

財政局李瓊慧局長表示，市府全力推動促參招商，自111年起已連續4年榮獲財政部頒發「招商卓越獎」，114年蟬聯全國招商王，累計民間投資超過3,400億元，本案整體規劃於A、B兩塊基地興建三棟大樓，其中A基地將建置左營轉運站及A級商業辦公空間；B基地規劃公共托育機構、里民活動中心、公園及地下停車場等公益設施，並引進旅館與智慧住宅，提供優質公共設施。此外，本案最大亮點為規劃「空中大綠台兼立體人行通道」，立體化串聯左營高鐵站與A、B兩塊基地，提供市民與旅客極佳的綠化城市景觀與舒適無障礙的步行空間。

未來市府將持續秉持創新與效率的招商精神，續透過公私協力與公有土地活化策略，引進更多優質企業投資高雄，與民間攜手共創繁榮、永續的智慧城市。