中市警一分局攜手地政事務所成立「反詐策略聯盟」 杜絕地面師詐騙、守護市民財產安全

【News586/記者謝榮浤報導】

為防堵日益猖獗的不動產詐騙手法，臺中市政府警察局第一分局於5月27日上午主動出擊，由會談，雙方達成建立「反詐策略聯盟」合作共識，透過強化「地政防詐＋警政偵詐」雙向聯防機制，嚴防仿冒「地面師」的不動產詐騙劇本，為市民財產安全加上一道防線。

近年來，詐騙集團針對高價值的不動產交易活動頻頻出招，尤以假冒代書、偽造買賣雙方、冒用他人身分辦理過戶等手法最為常見，俗稱「地面師詐騙」。此類詐騙常以辦理產權移轉、抵押貸款為名，誘騙民眾支付手續費或交出財產文件，對受害者造成嚴重財損。

分局長尤啓南表示，第一分局此次與中興及中山地政合作，不僅深化警政與地政間的橫向聯繫，也落實跨機關協同防詐的政策主軸。雙方針對「高風險案件預警通報」、「資料查核流程強化」、「防詐警語及海報張貼」、「聯合宣導行動」等四大面向達成合作共識，未來將持續推動聯合防詐教育活動，建構更完善的不動產交易防護機制。

根據臺中市都市發展局統計，截至113年3月底，臺中市危險及老舊建築（危老建物）重建核准案件數已達697件，全國排名第二。由於地區房市價值與都市計畫息息相關，無論是西區文教重鎮或中區再生潛力，皆成為詐騙集團覬覦的目標。

為加強民眾防詐意識，警方與地政單位共同推廣三大防詐工具：「地籍異動即時通」、「住址隱匿」與「指定送達處所」，一旦不動產產生異動，所有權人將即時收到簡訊或電郵通知，有效防堵非法異動。同時也提醒民眾，切勿隨意提供個人身分或財產資料，辦理買賣、貸款等交易時，應尋求合格地政士或律師專業協助，確保程序合法、安全無虞。

尤啓南分局長、中興地政主任林建伸與中山地政主任賴鳴美也聯合呼籲，面對「假公務員」、「誘貸轉資」、「冒名過戶」等詐騙手法，唯有公私協力、建立預警機制，才能有效防堵詐騙鏈條。警政與地政的合作將成為強化社會安全網的重要一步，也盼民眾與政府共同守護最重要的資產——家與土地。