七股都市計畫發布實施 帶動沿海地區發展

【記者張淑慧/台南報導】

「擬定七股都市計畫」主要計畫經109年2月25日內政部都市計畫委員會審議通過，並於109年8月12日發布實施。細部計畫內容涉及各項土地使用項目、強度及都市設計審議、原則，亦經本市都委會審議完竣，並於109年8月13日發布實施，計畫面積172.04公頃，為本市沿海地區新增一處都市計畫區，市長黃偉哲表示，除建構完善之公共設施規劃外，並預留未來七股工業區等重大建設帶動地方發展所需腹地。

市府都發局長莊德樑表示，七股區為臺灣著名之鹽鄉，區公所所在地之大埕里及鄰近七股、玉成里等聚落發展較為快速，已具有相當規模，卻因未實施都市計畫，致地區發展零散，公共設施服務不足，故有必要實施都市計畫，合理引導發展。

市府都發局指出，聚落內現況巷道系統蜿蜒出入困難，為提升舊聚落對外連結之道路功能，新增劃設道路系統，約14.08公頃，以提供消防救災
及日常對外通行。並配合現況使用及發展構想，針對已發展區及未來發展用地，配置對應之土地使用分區及公共設施用地，約152.09及19.95公頃，解決既有聚落空間發展問題。

此外，因應未來新增居住需求，預留第三種農業區42.25公頃作為都市發展腹地，未來透過整體開發可同時取得並開闢所有公共設施用地，塑造
宜居環境。第三種農業區因涉及都市計畫草案以區段徵收方式辦理開發，有關後續變更內容，應再辦理都市計畫公開展覽及提送各級都市計畫法定審議作業。

計畫區內有面積廣大的台糖造林地，約16.6公頃，具有自然景觀資源及生態環境，配合劃設為農業區除可維持造林使用，並於土地使用管制內容
納入相關休憩設施，可兼具開放空間及休憩功能。市府都發局強調，本計畫區位於七股進入觀光地區之入口門戶，配合觀光發展於市中心臨市道176線劃設產業專用區，引導計畫區發展觀光產業支援，劃設產業專用區，預計引進批發零售、產業研發及休閒觀光等相關產業，帶動地區發展。