桃園航空城計畫區段徵收工程統包案 3月即將招標

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焦點傳媒/彭慧婉桃園報導】「桃園航空城計畫.區段徵收工程」招標說明會3月8日上午於桃園市綜合會議廳2樓舉辦,此次為第一期區段徵收工程以統包方式辦理招標,開發範圍約1,756公頃,總工程經費約576億,考量執行量能與合理期程,市府依開發單位、天然地界劃分為10項分標工程開發,工程內容包括鋪設道路197公里、埋設共同管道350公里、新建橋梁15座及新建公園30座,預計今(110)年3月上網公告,歡迎各界優秀團隊踴躍投標參與國家重要建設。

桃園市長鄭文燦表示,桃園航空城計畫有3大目標,其一為擴大桃園國際機場營運服務能量,擴大人流與物流量;其次為引進綠能、自駕車、ICT雲端、航空、物流、生醫等6大機場關聯產業,帶動產業投資的效果;最後則是透過計畫打造韌性智慧城市,讓機場與地方共存共榮、共同成長。而為了完善桃園航空城內的機能與未來發展願景,市府採用「綠色低碳」、「永續智慧」、「生態保育」、「韌性城市」的理念設計區段徵收工程,優先發展基礎建設,以因應未來需求。

在區段徵收階段,市府進一步實施「10大優惠加碼方案」,讓96%地主選擇申請領取抵價地,並繳交土地權狀給市府,其餘4%則是因土地面積零碎或共有持分而無法配地,顯示地主對於桃園航空城計畫深具信心,並願意等待市府實踐計畫的成果,參與配地者預計今年5、6月間完成移轉;同時,為建立航空城計畫公共工程的基礎,須先行開發368公頃優先區,涵蓋台15線改線案、清華大學桃園附設醫院、產專區及安置街廓的土地,當前也約有85%地主完成優先區地上物協議價購,也顯示地方居民的信任,讓桃園航空城計畫逐步上軌道。

對於推動航空城計畫的過程,市府秉持同理心,屢經地方民意折衝,解決每一個爭議,並透過土地分配、建築物重建優先的原則,保障地方居民居住權益最大化。以違建135方案為例,航空城範圍內既存違建比例超過50%以上,市府將違建納入補償,只要地主符合「二次拆遷」及「程序違建」的認定標準,拆遷補償金提高至9折,加上自動拆遷獎勵金45%,總計補償金提高為135%,讓二次拆遷戶因非都土地限禁建的關係獲得較高的補償。

桃園航空城計畫預計今(110)年11月進行優先開發區施工,非優先區則預計於113年11月動工;有關優先區補償方案,市府提供第一期搬遷戶加碼補償25%及80萬租金補貼、第二期搬遷戶加碼補償20%及72萬租金補貼、第三期搬遷戶則加碼補償15%及66萬租金補貼,加上人口搬遷費,希望在113年底全區動工前完成。

 

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