標地又見全壘打？高市府地政局：依法辦理標售 沒有炒作地價的問題

(News586/記者張淑慧報導)有關媒體報導巿府標地又見全壘打，為「炒地高手」，高雄巿政府地政局澄清：巿地重劃係依循平均地權條例辧理，標售重劃區抵費地係依法回收開發區政府代墊之開發成本，其目的係讓平均地權基金得以永續運作，以促進地方建設，絕非炒地！

市地重劃的特色為自償性開發，依平均地權條例規定，所需費用由平均地權基金先行支應，並以重劃區內未建築的土地來抵付，也就是所謂的「抵費地」，與一般公有土地性質有別。抵費地公開標售，其目的係為回收政府代墊之開發成本，以作為後續新辦開發區之資金來源。開發區若有盈餘，可增添重劃區內建設、管理、維護費用，落實開發地利、巿民共享。公開標售可確保土地處分程序公平性及公正性，為巿地重劃必要的法定處分程序，各縣巿作法均相同，經查高雄巿政府地政局112年開發區土地標售金額遠低於桃園巿及台中巿，各縣巿政府均係依法辦理標售，沒有炒作地價的問題。