【News586/記者張淑慧報導】高雄市政府根據平均地權條例的相關規定，於每年1月1日公告土地現值，並且每二年進行一次公告地價的調整。根據最新公告，高雄市113年度土地現值平均調幅達2.49%，相對於其他五都而言，調幅較為保守。而公告地價的平均調幅為3.50%，在六都中居於最低水平，對多數市民地價稅負擔的影響相對輕微。
在高雄市113年度土地現值調整中，前5名調幅最大的行政區分別為：前鎮區（調幅3.25%）、楠梓區（調幅3.16%）、仁武區（調幅2.99%）、岡山區（調幅2.91%）以及左營區（調幅2.81%）。此次土地現值的調整經過地價及標準地價評議委員會的評估與審議，充分考量各項因素，包括市場發展、交通建設效益、土地開發成果以及市場成交行情等。而公告地價的調整主要參考當年土地現值、前次公告地價、社會經濟狀況以及市民地價稅負擔能力等多方面因素，以達到各地價區段間價格的均衡。
113年本市最高地價區段由苓雅區大遠百百貨公司連續第11年蟬聯地王，公告土地現值維持每平方公尺58萬元，若換算為坪，每坪191.7萬元；次高地價區段則為裕誠路與明華一路間之博愛二路路線價區段，公告土地現值每平方公尺47萬元，換算為155.4萬元/坪。
地政局陳冠福局長表示，113年公告土地現值調整暨重新規定地價作業，係由各地政事務所地價人員實際訪查、蒐集交易案例，結合實價登錄資訊估計而成，調整結果將於113年1月1日公告，民眾可連結地政局網站或逕洽本市各地政事務所查詢。(圖/ 高雄市政府 提供)
