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張善政設都更辦公室舉辦社區說明會 首發鎖定12年海砂屋

News586 彭慧婉-桃園 2024-12-01

【News586/記者彭慧婉報導】桃園市都市更新專案辦公室自今年8月成立,住宅發展處團隊利用周末到桃園、中壢和龜山等地舉辦了社區說明會,11月份已辦理了6場。其中正光花園新城於101年判認為海砂屋,遲遲沒有進一步重建規劃,現在結合「防災都更專案」不僅可增加重建容積外,目前也已過半住戶同意轉軌為公辦都更,突破社區12年來難以整合的困境。

桃園市政府除了成立都更專案辦公室,也發布了「防災都更專案計畫」及「受理民間申請公辦都更專案計畫」,並研擬辦理都市更新訓練課程。住宅處表示,「防災都更專案計畫」讓符合條件的社區可以採用基準容積的2倍或原容積的1.5倍重建。為了解決老舊社區重建條件不佳及整合過程信任度不足的問題,則推出「受理民間申請公辦都更專案計畫」,只要過半所有權人同意後,可向住宅處申請,市府會協助提出建築量體、財務試算,如果獲得75%住戶的認可,市府將協助模擬選配、進行招商尋求投資人。

住宅處長邱英哲表示,11月份已到海砂屋、震損社區進行都更說明會,希望以防災都更的方式增加重建的容積,來解決民眾對於重建容積率的疑慮。除正光花園新城社區有意願轉為公辦都更,中壢火車站對面的財神大樓也刻正自主更新中,因防災都更增加容積的誘因而也提升了研商的速度。都更專案辦公室將持續主動出擊尋找防災都更的案源,期能透過公部門力量加速重建,解決舊市區寙陋街廓、危險建物的安全隱憂。(圖:住宅處提供)

Tags: 12年海砂屋 張善政 都更辦公室 鎖定

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