▲亞矽創研中心暨周邊土地公開徵求投資意願說明會講解本案規劃與構想。
【News586／記者彭慧婉報導】中央銀行12月18日理監事會議決議維持第七波選擇性信用管制不鬆綁，確立「打住不打商」政策基調，促使市場游資加速轉向具備剛性需求的商用不動產。看準此一「商用不動產黃金交叉」趨勢，桃園航空城公司今（22）日舉辦「亞矽創研中心暨周邊土地徵求投資意願（EOI）說明會」，吸引包括國泰人壽、富邦人壽、三井不動產、鴻海集團旗下鴻佰科技等國內外重量級開發商與科技大廠雲集，展現產業界對佈局國門第一排的高度信心。
本次說明會由艾奕康、高力國際協助舉辦。在投資機構與開發商方面，包括國壽、富邦人壽、三井、富旺、冠德、宏普、華固、長虹、大陸建設、豐邑、遠雄、興富發、合環等指標企業全數到齊；在實質設廠需求的科技與傳產業者方面，則有鴻佰科技、立端科技、哥吉生技、錫安生技、寶成工業等大廠親自派員參與。顯示在TPASS通勤月票帶動青埔人流紅利，以及台達電、台新人壽近期大舉投資桃園的效應下，亞矽創基地已成為企業設立總部與研發中心的兵家必爭之地。
桃園航空城公司總經理洪秀寬表示，亞矽創基地位於青埔核心，坐擁高鐵、捷運、機場三大樞紐，且無航高限制，條件得天獨厚。有別於傳統「政府定規格、廠商來投標」的僵化模式，本次特別導入國際通用的「徵求投資意願（Expression of Interest, EOI）」機制。洪秀寬強調：「我們不只要招商，更要選商；我們在尋找的不是單純的買家，而是能共組『產業桃園隊』、一起進軍『世界盃』的策略夥伴。」
今日說明會市府展現高度整合力，包括都發局副局長歐政一、經發局副局長耿彥偉、地政局主秘柯俊宏及交通局專委巫秀堅等跨局處團隊均到場站台，直接回應投資人對於建築規劃、產業政策及交通動線的提問。針對產業界關心的開發彈性，市府承諾將依據EOI階段收集的意見，並對投資人的開發、營運、使用需求意願均保持高度開放態度。
隨著央行緊縮住宅信用管制，具備產業聚落效應的商用不動產將成為2026年的投資避風港與成長引擎。亞矽創基地擁有約1.1萬坪產二用地與5,300坪住宅用地，是大台北生活圈極少數能滿足大型企業總部需求，且具備軌道經濟與人流紅利的完整素地。
航空城公司呼籲，本次EOI徵求投資意願書收件至114年（2026年）1月2日截止。歡迎所有具備投資意願或營運構想的國內外企業，無論是科技大廠、開發商或機構投資人，把握最後機會踴躍提案。市府將依據業界回饋優化後續招商條件，攜手產業界在青埔打造具國際競爭力的智慧科技新聚落。有意回饋、參與EOI，歡迎至下列公告網址下載或報名參加：公告連結：點擊連結 （圖：航空城公司提供）
