【News586/記者謝榮浤報導】
面對不動產詐騙手法層出不窮，詐團以「地面師」等名義鎖定高價房產及老舊重建市場，臺中市政府警察局第一分局主動出擊，於10月2日及7日分別率隊拜會中興與中山地政事務所，啟動「反詐策略聯盟」，以警政＋地政的雙向合作機制，打造跨機關快速通報與民眾防護的實務體系，強化「打詐臺中隊」的整體戰力，守護市民財產安全。
近年來房市交易熱絡，不動產詐騙金額龐大，詐騙集團常以假冒代書、冒用身分辦理過戶、偽造委任書、或以重建名義詐取代辦費等方式行騙，造成重大損失。分局長林大為指出，本次合作的核心為「發現即通報、疑點速查核、宣導必落實」三大原則，透過地政系統資料比對與警政偵查能量結合，迅速辨識異常交易，減少詐騙得逞機會。
林大為分局長進一步表示，未來將與地政事務所共同推動防詐宣導，落實「地政防詐教育」，並全面推廣三項防詐機制，包括：
一、申辦「地籍異動即時通」，即時掌握名下不動產異動訊息；
二、申請「指定送達處所」及「住址隱匿」，保障個資安全；
三、交易時諮詢具合格證照的地政士或律師，避免輕信陌生代辦或未驗證代書。
此外，警方也推出地政防詐密碼「0256」供民眾辨識高風險案件：
「0」代表所有權人年齡多為60歲以上，易成詐團鎖定對象；
「2」指抵押權設定與預告登記、信託登記「兩連件」申辦；
「5」為該不動產未設抵押權，看似無負擔但風險高；
「6」則指抵押權契約書中含有「流抵」約定條款，恐被詐團藉機轉移。
未來地政機關若發現符合「0256」特徵的可疑案件，將即時通報警方協查，讓警地攜手在源頭攔阻詐騙，確保不動產交易安全無虞。
林大為分局長最後強調，市警局第一分局將持續深化跨機關協作，結合地政、金融及司法體系力量，完善防詐網絡，讓每一位市民的血汗資產不再成為詐騙目標，共同守護臺中成為「最安全的宜居城市」。
