議會退回差別稅率法案 市府堅持落實居住正義

（記者陳宥森/臺南報導）針對非自住用的房屋訂定較高稅率，是政府用來抑制房價、打擊囤屋的工具，也是回應民眾對於居住正義的要求。今年不動產評價委員會做出109年房屋稅六都最低的決議時，也要求市府依據量能課稅原則，多屋者須多繳稅。然而，市府所提的差別稅率法案，今(29)日遭到議會退回，令人遺憾。

從現實情況來看，台南市內非自住房屋的持有成本偏低，租稅負擔也相對較輕。例如，營業用的房屋佔所有戶數的8.4%，全市有47.2%的房屋稅來自營業用房屋。但非自住用的房屋佔所有戶數6.2%，卻只有5.8%的房屋稅來自於此，可見持有3套房屋以上的多屋族，租稅負擔明顯過輕。

此外，非自住用房屋的成長速度是自住客的兩倍，面對此一趨勢，台南市政府提出差別稅率法案，就是希望讓多屋族負擔持有房屋的合理成本，並且鼓勵釋出空屋，給更多有需要居住的自住客，符合居住正義的普世價值。

台南市政府從今年7月1日起調降房屋稅，在推行輕稅的同時，也希望引導房屋市場健全發展，讓有需要的市民能夠以合理價格取得住屋，避免建案浮濫造成空屋過多。對於議會退回差別稅率法案並要求重新評估，台南市政府表示尊重，並重申除了營造輕稅的環境外，也要落實民眾期待的居住正義。