正光花園新城公辦都更模擬圖
【記者彭慧婉／桃園報導】桃園市住宅及都市更新中心推動桃園市桃園區正光花園新城公辦都更案，即(8/20)日起至8月27日辦理招商文件公開閱覽，公開徵求出資人。
住都中心表示，公辦都更基地位於桃園區中正段1292地號等17筆土地，由住都中心擔任實施者，採權利變換方式進行都更，投資金額預估約55億元，歡迎業界先進針對招商文件草案提出寶貴意見，共同充實、完備招商條件及文件內容，攜手成就桃園第一件民間社區申請公辦都更、防災都更的案件。
本案基地位於桃園區正光路與延壽街間，與刻正興建中的正光路警察宿舍公辦都更案相接，距桃園火車站、南桃園交流道均在10分鐘車程內，未來台鐵地下化中路車站車程6分鐘，鄰近武陵高中、中興國中等學區，東有市府商圈，南近縱貫公路，發展潛力十足。
本案基地面積7,750平方公尺，屬第二種住宅區，建蔽率60%、容積率240%；住都中心已辦理多場說明會，並啟動社區駐點工作站，持續調查房型需求及安置需求。目前同意都更戶數186戶，佔全部195戶之95.88%；地主同意比例亦達93%。
本案社區於30年前被判定為海砂屋，住戶均期待透過公辦都更來改善居住安全的疑慮。本案未來將呼應綠建築、零碳建築思維，結合建築設計手法，成為桃園市淨零碳都更建築之標桿，結合正光路警察宿舍都更基地，打造大面積開放空間，形塑舒適友善人行步道動線，打造綠色友善環境。
「正光花園新城公辦都更案」招商文件草案自即日起公開閱覽至08月27日17時止。相關資料可至桃園市住宅及都市更新中心網站下載參閱，各界若有任何建議，可於公開閱覽期間以書面郵寄至「桃園市住宅及都市更新中心 都市更新組收」或來電洽詢。文件下載位置資訊：https://reurl.cc/9n6jKv。聯繫方式：桃園市住宅及都市更新中心 都市更新組 王先生(03)333-1481#660。（圖：都發局提供）
